Вы можете получить свою консультацию у юриста! Звоните! т. +7-918-21-777-40 ежедневно с 10 до 20 мск.
Услуга. Медиация: разрешение споров юристом!

Досудебное урегулирование спора о границах земли

Урегулирование спора о границах на земельный участок

История человечества исчисляется не одним тысячелетием и скрывает множество загадок, но одно известно точно: конфликты за контроль над территориями существовали всегда, будь то эпоха средневековья или наши дни. Поэтому вовсе не удивительно, что земля регулярно становится предметом спора между владельцами смежных участков. Проблема возникает, когда один участок частично наложен на другой. Но стоит ли идти в суд с исковым заявлением, если медиация может помочь соседям достичь взаимопонимания и заключить мировое соглашение? Ведь иногда достаточно просто поговорить, чтобы вместе найти оптимальный выход.

Способы разрешения земельных споров

В списке доступных инструментов разрешения конфликтных ситуаций числится всего две позиции:

  • Досудебное урегулирование. Как говорится, добрым словом можно добиться многого, особенно когда соседи находятся в доброжелательных отношениях. Это как минимум две веские причины, почему досудебное урегулирование спора о границах земли находит практическое применение. При выборе посредника лучше воспользоваться услугами опытного медиатора, чьи профессиональные навыки помогут наладить конструктивный диалог. Здесь всё зависит от того, удастся ли сторонам найти компромиссное решение, устраивающее обе стороны.
  • Судебное разбирательство. Если во время процедуры медиации сторонам конфликта так и не удалось достичь согласия, то одному из участников спора придется инициировать решение вопроса в судебном порядке. Для этого владельцу земельного участка следует написать соответствующее заявление, собрать необходимый пакет документов и выступить в роли истца. Дальнейший исход дела будет зависеть от полноты предоставленной информации и наличия правоустанавливающих документов, которые помогут склонить чашу весов в пользу истца.

Услуга. Срочный Кадастровый учёт!

Пойти в суд или обратиться к медиатору?

Учитывая тот факт, что длительность судебного процесса может растянуться на месяцы и даже годы, досудебное урегулирование спора о границах земли может сэкономить массу драгоценного времени. Кроме того, если каждая сторона конфликта "вооружена" весомыми аргументами и доказательствами своей правоты, то судья может предложить им заключить мировое соглашение. В такой ситуации одному владельцу недвижимости следует отказаться от части предъявленных исковых требований, а второй стороне останется согласиться с этим и тем самым завершить спор.

Профессиональная юридическая помощь

Конфликты в сфере земельных правоотношений не всегда разрешаются в пользу истца, поэтому лучше не рисковать и начать с ведения эффективных переговоров: грамотно выстроенная стратегия может принести намного больше выгоды, чем исковое заявление, не подкрепленное достаточным количеством доказательств. Также не стоит забывать о том, что возникшая проблема может быть связана с человеческим фактором. Например, в процессе постановки земельного участка на кадастровый учет была допущена техническая ошибка, которую можно легко исправить. В любом случае, правильные решения приводят к желательным результатам, а в разрешении земельного спора помощь специалиста будет не лишней.

Получите еще больше информации у представителя

Юрист в Краснодаре

Михаил Едигаров

Если Вам нужна помощь, консультация, или Вы хотите получить ещё больше информации по интересующему Вас вопросу, то Вы можете связаться по указанному телефону 8-918-21-777-40 или отправьте сообщение на мой адрес электронной почты info@edigarov.com. Я Вам обязательно отвечу и постараюсь помочь!

Обо мне. Михаил Сергеевич Едигаров, юрист, медиатор (нейтральный посредник в урегулировании спора), директор общества с ограниченной ответственностью «Юридическое бюро Михаила Едигарова». С 2014 года - председатель Красноармейского местного отделения Ассоциации юристов, Краснодарский край, Россия.

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.