Вы можете получить свою консультацию у юриста бесплатно! Звоните! т. +7-918-21-777-40 ежедневно с 10 до 20 мск.
Услуга. Медиация: разрешение споров юристом!

Как составить завещание на квартиру?

Как составить завещание на квартиру?

К нотариусам регулярно обращаются граждане, которые хотят составить завещание на недвижимость и тем самым изменить очередность наследования по закону. Например, когда родная дочь не общалась и не помогала своему тяжело больному отцу, а за ним ухаживали совершенно чужие люди. Или когда пожилой человек давно проживает один, близких родственников нет и он решает заняться благотворительностью, написав завещание на детский дом. В рамках закона всё это допускается, нужно лишь заранее узнать о некоторых особенностях составления данного документа.

Подготовка к написанию завещания

Каждую жизненную ситуацию следует рассматривать в индивидуальном порядке, а значит, желательно записаться на юридическую консультацию и получить столь необходимую помощь специалиста. Если Вы планируете обратиться к нотариусу и составить завещание на квартиру как можно скорее, тогда рекомендуем сделать это лишь после того, когда Вы ответите для себя на ряд ключевых вопросов. Велика вероятность, что в будущем они могут тем или иным образом повлиять на дальнейший ход событий. Итак, вот на какие аспекты вопроса следует обратить особое внимание:

  • Правовой статус будущих наследников - несовершеннолетние дети, наследники по закону, иждивенцы наследодателя и так далее.
  • Наличие/отсутствие необходимости в назначении управляющего (если наследник не сможет самостоятельно управлять имуществом).
  • Выбор формулировки, отражающей волю наследодателя - "завещаю всё свое имущество...", определение долей или список имущества.
  • Целесообразность введения изменений в документы, которые препятствуют завещанию бизнеса и любого другого вида собственности.
  • Описание форс-мажорных обстоятельств. Например, кто получит имущество, если упомянутый наследник умрет до открытия наследства.

Как составить завещание на квартиру?

В большинстве случаев, наследодатель может скачать образец обычного завещания, который содержит такую информацию:

  • Название составляемого документа (т.е. слово "Завещание").
  • Дата и место составления этого завещания (только прописью).
  • Полные паспортные данные наследодателя (Ф.И.О, адрес и пр.).

Суть совершаемого распоряжения, которая включает:

  • перечень имущества и к кому оно должно перейти;
  • подтверждение понимания перечисленных статей ГК РФ;
  • количество и местонахождение экземпляров завещания.
  • Ф.И.О. наследодателя, а также его личная подпись.
  • Дата и место составления данного документа (только прописью).
  • Ф.И.О. нотариуса, который занимается удостоверением завещания.
  • Указывается, что личность и дееспособность завещателя проверены.
  • Подтверждается, что суть ст. 1149 ГК РФ разъяснена завещателю.
  • Номер регистрации документа в реестре, размер взысканного тарифа.
  • Ф.И.О. нотариуса, удостоверившего завещание, подпись и печать.

Если наследодатель планирует составить завещание на квартиру или на всё свое имущество в более сложной форме, тогда ему следует обратиться за помощью юриста с целью разработки проекта будущего документа.

Можно ли отменить завещание на квартиру? 

Дееспособный гражданин может в любое время изменить или аннулировать ранее составленное завещание, а также подготовить совершенно новый документ. Для этой цели желательно скачать образец распоряжения об отмене завещания, после чего следует написать собственное распоряжение, которое необходимо заверить у нотариуса или другого уполномоченного лица. Стоит отметить, что данный документ составляется в присутствии свидетелей, которым запрещено разглашать информацию по этому поводу: если они нарушат эту обязанность, завещатель вправе взыскать моральный вред.

Важно заранее продумать все нюансы 

Наследники по закону (например, дети наследодателя) имеют полное право оспорить завещание в судебном порядке или добиваться того, чтобы составленный документ признали ничтожным. Также есть категория наследников, которые гарантированно получат долю - это несовершеннолетние, дети-инвалиды и прочие иждивенцы. Вступление в наследство на квартиру может происходить на Ваших условиях, но для этого следует защитить завещание дополнительными действиями. В данном вопросе поможет получение справки из психоневрологического диспансера, приглашение двух свидетелей и видеофиксация процесса составления завещания.

Получите еще больше информации у представителя

Юрист в Краснодаре

Михаил Едигаров

Если Вам нужна помощь, консультация, или Вы хотите получить ещё больше информации по интересующему Вас вопросу, то Вы можете связаться по указанному телефону 8-918-21-777-40 или отправьте сообщение на мой адрес электронной почты info@edigarov.com. Я Вам обязательно отвечу и постараюсь помочь!

Обо мне. Михаил Сергеевич Едигаров, юрист, медиатор (нейтральный посредник в урегулировании спора), директор общества с ограниченной ответственностью «Юридическое бюро Михаила Едигарова». С 2014 года - председатель Красноармейского местного отделения Ассоциации юристов, Краснодарский край, Россия.

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.