Вы можете получить свою консультацию у юриста бесплатно! Звоните! т. +7-918-21-777-40 ежедневно с 10 до 20 мск.
Услуга. Медиация: разрешение споров юристом!

Земля для инвалидов 1, 2, 3 группы

Земля для инвалидов 1, 2, 3 группы

Социальная защита людей с ограниченными возможностями является важным направлением государственной деятельности, связанной с реализацией соц. политики. На сегодняшний день доступно множество федеральных программ, направленных на обеспечение инвалидов собственным жильем или земельным наделом. Суть одной из таких программ сводится к тому, что земля для инвалидов предоставляется безвозмездно или с существенными льготами. В данном случае итоговый результат зависит от того, доведено ли дело до суда или всё благополучно завершилось еще на стадии обращения в местный орган самоуправления или орган исполнительной власти. С помощью юриста намного проще добиться поставленой цели, но для начала стоит изучить все аспекты вопроса.

Основания для бесплатного предоставления земли

На законодательном уровне право на земельный надел регулируется Федеральным законом о социальной защите инвалидов (№181-ФЗ), а также соответствующими нормативно-правовыми актами (Постановление №901 от 27 июля 1996 г.). Каждый гражданин с ограниченными возможностями может претендовать на отдельный земельный участок, поэтому супругам запрещено делить между собой один участок, даже если они оба являются инвалидами. Подходящий земельный участок предоставляется совершеннолетнему инвалиду 1, 2, 3 группы или родителям, которые воспитывают детей-инвалидов (независимо от того, родные они или приемные). После достижения ребенком-инвалидом 18-летнего возраста (или в случае эмансипации), право на землю переходит к нему.

Процесс получения земли в собственность происходит следующим образом:

1. Подготовка необходимых документов:

  • копия и паспорт гражданина РФ;
  • правильно составленное заявление;
  • идентификационный налоговый номер;
  • заключение о наличии инвалидности;
  • а также справка с места регистрации.

2. Подача документов в местную администрацию.

3. Проверка и рассмотрение поданных документов.

4. Выдача вынесенного решения инвалиду (заявителю).

*Возможно, придется получать земельный участок через суд.

Если инвалид не может самостоятельно заниматься сбором и подачей документов, то производить подобные действия от его имени вправе законный представитель (доверенное лицо). Для этого следует подготовить доверенность и заверить её у нотариуса. Также заявителю нужно обратиться к врачу, чтобы получить справку о состоянии здоровья.

Варианты использования земельного участка

Чтобы получить землю, при написании заявления в местный орган самоуправления нужно указать целевое назначение участка:

  • строительство жилого дома или дачи;
  • ведение личного подсобного хозяйства;
  • ведение огородного, садового хозяйства;
  • строительство гаража и других помещений.

Прежде чем определиться, учтите следующий нюанс: выбранное назначение влияет на вероятность получить отказ и, следовательно, на необходимость дальнейшего обращения в суд. К примеру, сложнее получить землю для ИЖС, чем для ведения личного подсобного хозяйства. И это вполне логично, ведь если инвалид планирует возвести дом за личные средства, значит он не так остро нуждается в получении земельного участка на безвозмездной основе. Так что лучше своевременно записаться на юридическую консультацию и хорошенько обдумать возможные варианты действий.

Решение суда не всегда оправдывает ожидания

Если проанализировать сложившуюся судебную практику, то можно обнаружить, что земля для инвалидов действительно выдается на безвозмездной основе, но заявителю следует быть готовым к менее положительному финалу, т.к. понятие "безвозмездно" дает некий простор для маневров. Представители органов региональной власти по-разному трактуют суть существующей федеральной программы, а после судебного разбирательства чаще всего выносится одно из следующих решений:

  • право бесплатно получить землю, если это необходимо для улучшения жилищных условий;
  • отказ в праве на самостоятельный выбор инвалидом участка, выставленного на аукцион;
  • право получить земельный участок без проведения торгов, но за определенную плату.

Бесплатные услуги профессионального юриста

По большому счету, земля для инвалидов - это не просто земельный участок, нанесенный на карту, а уютное место, где можно отдохнуть и набраться сил. Но, как видите, получить землю на безвозмездной основе не так просто, как кажется. Поэтому заручитесь поддержкой опытных специалистов, чтобы мы смогли дать делу ход в установленном законом порядке. При этом заказчик услуги получает 50% объема прав на земельный участок, а также оплачивает половину стоимости кадастровых работ (подробнее на личной консультации).

Предлагаем ознакомиться с перечнем важных условий, которые позволяют бесплатно воспользоваться оказываемой услугой:

  • у заказчика должна быть инвалидность 1-й, 2-й или 3-й группы;
  • отсутствие зарегистрированных прав на недвижимость в России;
  • инвалид стоит на учете в качестве лица, нуждающегося в жилье;
  • наличие действительных документов, подтверждающих инвалидность.

В процессе дальнейшего сотрудничества происходит заключение предварительного договора о безвозмездной передаче третьему лицу 50% объема прав на землю. Отметим, что предугадать ход рассмотрения дела практически невозможно: здесь многое зависит от позиции судьи и особенностей конкретной ситуации. В любом случае, лучше действовать. Поэтому, не упустите шанс воспользоваться своим законным правом на новую, более комфортную жизнь - звоните нам прямо сейчас или приезжайте в офис!

Получите еще больше информации у представителя

Юрист в Краснодаре

Михаил Едигаров

Если Вам нужна помощь, консультация, или Вы хотите получить ещё больше информации по интересующему Вас вопросу, то Вы можете связаться по указанному телефону 8-918-21-777-40 или отправьте сообщение на мой адрес электронной почты info@edigarov.com. Я Вам обязательно отвечу и постараюсь помочь!

Обо мне. Михаил Сергеевич Едигаров, юрист, медиатор (нейтральный посредник в урегулировании спора), директор общества с ограниченной ответственностью «Юридическое бюро Михаила Едигарова». С 2014 года - председатель Красноармейского местного отделения Ассоциации юристов, Краснодарский край, Россия.

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.